«Erneuerbar heizen» in Gebäuden der öffentlichen Verwaltung – Empfehlung zum Heizungsersatz

Diese Empfehlung beschreibt das optimale Vorgehen beim Ersatz einer Wärmeerzeugung mit fossilen Energieträgern bzw. einer Elektrodirektheizung durch ein Heizsystem mit erneuerbaren Energien. Im Zentrum stehen die Impulsberatung «erneuerbar heizen» und die Informationen des Programms «erneuerbar heizen» von EnergieSchweiz rund um den Heizungsersatz.

Gebäude der öffentlichen Verwaltung müssen unter anderem hinsichtlich der Nutzung erneuerbarer Energien eine Vorbildfunktion übernehmen. Dies gilt auch oder gerade für den Betrieb der Heizungsanlage in den eigenen Liegenschaften.

Dabei spricht auch in Gebäuden der öffentlichen Verwaltung alles für Wärmeerzeugungsanlagen, die mit erneuerbarer Energie betrieben werden:

Sie verursachen keine oder nur geringe wärmebedingte CO₂-Emissionen.
Sie reduzieren die Abhängigkeit von aus dem Ausland importierten Energieträgern und schaffen Arbeitsplätze in der Schweiz.
Sie sind in der Anschaffung meist etwas teurer, lohnen sich jedoch unter Berücksichtigung sämtlicher Kosten für Anschaffung, Energie, Betrieb und Unterhalt in der Regel schon nach wenigen Jahren.

Das Programm «erneuerbar heizen» und dessen Impulsberater/innen unterstützen daher auch Fachpersonen, die für die Planung, den Betrieb, den Unterhalt und damit den Ersatz von Heizsystemen in öffentlichen Gebäuden verantwortlich sind. erneuerbarheizen.ch informiert über die zahlreichen Vorteile von Wärmeerzeugungsanlagen mit erneuerbarer Energie und wie die Umstellung einfach möglich ist – unter anderem mit zahlreichen Beispielen erfolgter Umstellungen, Informationsbroschüren, Informationsveranstaltungen und einer kostenlosen Impulsberatung.

Wenn die bestehende Wärmeerzeugungsanlage 10-jährig oder älter ist, sollten Sie jetzt den Ersatz und die Umstellung auf erneuerbare Energie vorbereiten.

Die folgenden Empfehlungen gelten für alle Arten von Gebäuden der öffentlichen Verwaltung und alle Nutzungsformen.

Die kostenlose Impulsberatung «erneuerbar heizen»

Die unverbindliche und technologieneutrale Impulsberatung hilft Ihnen, aus den verschiedenen Varianten das Heizsystem zu wählen, welches das Gebäude am effizientesten und wirtschaftlichsten mit Wärme aus erneuerbaren Energiequellen versorgt. Die geschulten Fachleute analysieren vor Ort den Zustand der bestehenden Wärmeerzeugungsanlage und machen konkrete Vorschläge für den Wechsel auf erneuerbare Energien. Die Gesamtkosten der verschiedenen Systeme werden über ihre Lebensdauer miteinander verglichen.

Im ersten Gespräch stellt die Fachperson Fragen, damit sie die Besichtigung vor Ort vorbereiten kann. Im Anschluss erhalten Sie per E-Mail eine Liste mit den Unterlagen, die die Fachperson von Ihnen benötigt. Ergänzend erfolgt durch die/den Impulsberater/in in Begleitung von Ihnen, des Verwalters und/oder Vertreters der Eigentümerschaft eine Besichtigung der Situation vor Ort. Dabei werden der Zweck, der Zustand und die Funktion des heutigen Systems sowie die Situation für Alternativen (Gebäude, vorhandener Platz, Flächen, Umgebung etc.) analysiert. Zudem wird geklärt, wie der Entscheidungsprozess ablaufen soll.

Diese beiden Vor-Ort-Termine dauern abhängig von der Komplexität in der Regel rund 5 Stunden.

Die/der Impulsberater/in klärt daraufhin alle Möglichkeiten für Sie ab, berechnet u. a. den Energie- und Leistungsbedarf sowie die Investitions- und Betriebskosten im Vergleich zu einer konventionellen Lösung und berücksichtigt die individuelle Situation Ihrer Liegenschaft und die Möglichkeiten für die optimale Wahl der Wärmeerzeugung. Dazu gehören die Platzverhältnisse, Anschlussmöglichkeiten an bestehende Netze, finanzielle Fördermöglichkeiten etc. Auf dieser Basis wird der Beratungsbericht in Form einer Checkliste erstellt. Die Impulsberatung hat einen Wert von CHF 1’800.00 und wird – unter bestimmten Voraussetzungen – vom Bund gefördert, womit sie kostenlos ist. Eine Liste mit zugelassenen Impulsberater/innen für grössere Liegenschaften erhalten Sie hier.

Rechnen Sie richtig

Berücksichtigen Sie bei der Wahl des Heizsystems nicht nur die einmaligen Investitionskosten, sondern auch die voraussichtlichen Energie-, Betriebs- und Unterhaltskosten über die gesamte Lebensdauer von durchschnittlich 20 Jahren. Deshalb zeigen Ihnen die Impulsberater/innen von «erneuerbar heizen» nicht nur auf, welche erneuerbaren Heizsysteme bei Ihrem Gebäude und an Ihrem Standort am besten geeignet sind, sondern nehmen anhand detaillierter Angaben eine Schätzung der Kosten über die gesamte Lebensdauer vor.

In wenigen Schritten zur erneuerbaren Heizlösung

Die Wärmeerzeugungsanlage ist 10-jährig oder älter? Dann beginnen Sie jetzt mit der Vorbereitung für den Ersatz und die Umstellung auf erneuerbare Energie. Wie in privaten und gewerblichen Gebäuden ist die Umstellung auf eine Wärmeerzeugung mit erneuerbarer Energie in wenigen Schritten gut vorbereitet und einfach umsetzbar.

Vorbereitung

Finden Sie eine/n zugelassene Impulsberater/in in Ihrer Nähe auf www.erneuerbarheizen.ch/impulsberatung.
Prüfen Sie, ob die ganze Liegenschaft energetisch überprüft werden soll. Bestellen Sie dazu einen Gebäudeenergieausweis GEAK Plus.
Evaluieren Sie Gebäudesanierungsmassnahmen einschliesslich der Möglichkeiten einer PV-Anlage.
Definieren Sie das Grobbudget und den Vergabeprozess.
Terminieren Sie den Beschaffungsprozess.

Auslösung der Sanierung

Auf Grundlage der Checkliste der Impulsberatung «erneuerbar heizen» beauftragen Sie die Planung bzw. führen Sie gegebenenfalls eine Ausschreibung durch.
Holen Sie mit dem Bericht der Impulsberatung «erneuerbar heizen» Offerten von Installateuren ein. Die Offertsteller haben auch die Aufgabe, die Resultate der Impulsberatung zu verifizieren (z. B. notwendige Leistung).
Vergeben Sie den Auftrag, lassen Sie sich dabei eventuell von der/dem Impulsberater/in unterstützen (fachliche Bauherrenberatung, QS, Offerten).

Durchführung der Sanierung

Terminieren Sie die Sanierungsarbeiten.
Informieren Sie gegebenenfalls Betroffene (z. B. Mieter/innen oder Nachbarn).
Beantragen Sie Förderbeiträge vor Baubeginn. Eine Übersicht über die Förderprogramme erhalten Sie auf www.energiefranken.ch.
Führen Sie die Sanierung durch.
Führen Sie die Qualitätssicherung und die Abnahmen/Mängelbehebung durch.
Lassen Sie sich dabei durch eine fachliche Bauherrenberatung oder interne Fachverständige unterstützen.

Informationsveranstaltungen für Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer

Das Programm EnergieSchweiz unterstützt Gemeinden, die Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer über
die Möglichkeiten erneuerbarer Heizsysteme und das beste Vorgehen bei der Umstellung auf eine Heizung mit erneuerbarer Energie informieren möchten.

Auf https://www.local-energy.swiss finden Sie die aktuell laufenden Projektausschreibungen sowie die Fristen und Bedingungen für die Beantragung einer entsprechenden Unterstützung.

Weiterführende Informationen und nützliche Links

Umfassende Informationen zum Heizungsersatz: www.erneuerbarheizen.ch

Impulsberatung «erneuerbar heizen»: www.erneuerbarheizen.ch/impulsberatung

Gute Beispiele: www.erneuerbarheizen.ch/heizung-beispiele

Berechnung von Lebenszykluskosten von Gebäudetechnikanlagen (Download): https://pubdb.bfe.admin.ch/de/publication/download/11136

Gebäudeenergieausweis: www.geak.ch

Förderung

Förderprogramme der Kantone: www.dasgebaeudeprogramm.ch

Übersicht über verschiedener Förderprogramme: www.energiefranken.ch